Casa com 4 quartos para venda ou locação no bairro Granville em Juiz de Fora, MG (cód. 2443)

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Valor para compra

R$ 2.100.000,00

Valor para alugar

R$ 20.000,00

4 quartos

3 suítes

2 banheiros

1 lavabo

2 vagas

408 m² área iptu

456 m² área terreno

Varanda gourmet

Descrição

Apresento uma residência contemporânea de alto padrão, situada no exclusivo Condomínio Granville – um dos mais prestigiados e valorizados da região. Desde a chegada, o imóvel impressiona com seu projeto arquitetônico autoral, assinado pelo renomado arquiteto Rodolfo Lycarião.

A proposta une sofisticação, funcionalidade e harmonia com a natureza, refletindo um estilo de vida elegante e acolhedor.

A casa dispõe de quatro quartos, incluindo uma imponente suíte master com closet espaçoso e uma hidromassagem relaxante, perfeita para momentos de privacidade e bem-estar. Os demais dormitórios, dois deles também suítes, contam com excelente iluminação natural e ventilação cruzada, garantindo conforto em todos os ambientes.

O living principal é um verdadeiro ponto de destaque, com pé-direito duplo que confere imponência e leveza ao espaço. Ideal para receber com elegância, o ambiente integra sala de estar e jantar de forma fluida e sofisticada. O lavabo complementa a área social com discrição e bom gosto.

Cozinha e despensa funcional, podem ser integradas à área gourmet, criando um espaço perfeito para confraternizações. A área gourmet conta com churrasqueira, banheiro de apoio e total integração com o exterior, que convida ao lazer e à contemplação.

A área externa é um verdadeiro refúgio: piscina revestida em granito, de estética moderna e alta durabilidade, jardim com vista livre e sem vizinhos ao fundo – um privilégio raro que proporciona total privacidade e conexão com a natureza. O terreno ainda comporta a instalação de uma academia, ampliando as possibilidades de conforto e qualidade de vida no próprio lar.

Para completar, a residência oferece um elegante salão de cinema para momentos de entretenimento, além de lavanderia com suíte de apoio – ideal para funcionários ou hóspedes.

A garagem coberta para dois veículos garante segurança e praticidade.

Cada detalhe foi minuciosamente planejado para oferecer uma experiência única de viver, unindo luxo, conforto e exclusividade em um dos endereços mais desejados da cidade.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Vinílico

Acesso

Entrada lateralEntrada social

Acessórios e comodidades

Armários planejados na cozinhaChurrasqueiraClosetCozinha convencionalEspaço gourmetGás canalizado na cozinhaLavaboMedidor de água individualPiscinaQuintalVarandaVaranda gourmetÁrea externa ou Terraço privativo

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 2.100.000,00

Financiamento

Condições aceitas	Aberto a propostasAberto para negociar valorFinanciamento bancário

Valores mensais

Aluguel	R$ 20.000,00
Iptu	R$ 858,44
Condomínio	R$ 440,00

Total mensal	R$ 21.298,44

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Valor de venda R$ 3.490.000,00

Detalhes imóvel cód. 2443